CMA 82 - Annonces : Immobilier Artisans

A LOUER – BATIMENT NEGREPELISSE

Référence : IMMO_240518

3 600 €

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Contact Annonceur :
0607066374

A LOUER
Zone artisanale Les ports Nègrepelisse 82 – 15 kms axe autoroute Paris Toulouse
Date achèvement 2008 – Etat neuf
SURFACE TOTALE : 1000 m²
Atelier : 700 m² + salle de repos/repas + ensemble sanitaire wc-douche
Bureaux : 300 m² (4 salles + 1 salle de repos/repas + salle d’archives + local technique + WC
Aire de stockage : 300 m² (capacité de charge 250 kg/m² - revêtment béton lissé)
Hauteur : bureaux 2,50 m – atelier 5,50 m
Isolation double peau + shedisol toiture et bardage
TERRAIN : 5,672 m² entièrement clôturé
- 1900 m² en parking goudronné
- 1000 m² bâtiment
- 2600 m² en herbe (possibilité agrandissement)
CHAUFFAGE :
- Chauffage atelier par air pulsé au fuel – cuve 10 000 L
- Chauffage bureaux : pompe à chaleur et convecteurs
EDF
- Puissance installée 200 kw

3600 € mensuel Hors Taxes Hors charges
Contact : 06 07 06 63 74

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A louer local tous commerces/toutes activités Zone Industrielle Nord

Référence : IMMO_02

1 300 €

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Type de transaction	Location,
Localisation	6 rue Paul Riquet, Zone Nord 82000 Montauban

Contact Annonceur :
0609723067

Local tous commerces et toutes activités
Zone Industrielle Nord
Rez de Chaussée : deux bureaux, une kichenette, salle d'eau et wc et un local commercial (260 m²)
Étage : mezzanine à usage de stockage 180 m²
Parking privatif.

6 rue Paul Riquet, Z.I.N 82000 MONTAUBAN
Tèl : 06 09 72 30 67
Loyer : 1300 € charges comprises (sauf eau et électricité)
https://duchein-mathaux-immobilier.com/property/local-commercial-160-m%c2%b2-montauban/

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A VENDRE – Terrain viabilisé dans zone artisanale – Lauzerte (82110)

Référence : IMMO_09

29 000 €

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Type de transaction	Vente,
Localisation	Lauzerte

Contact Annonceur :
0682778808
myosotis8@yahoo.com
Lauzerte

Particulier vend terrain industriel de 2691 m², viabilisé, avec panorama, pour toute activité industrielle, artisanale ou commerciale, dans zone commerciale en pleine expansion (Intermarché, Boutique du Menuisier, déchetterie-recyclerie, pharmacie, jardinerie, coiffeur, auto-bilan, ambulancier-taxi, presse etc..., au pied du célèbre village médiéval, Lauzerte, classé "Beau Village de France", Halte sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle, avec forte activité touristique.
Possibilité de construire 2 logements de fonction.
Avantage fiscal : exonération impôt sur les bénéfices des sociétés pendant plusieurs années
Prix : 29 000 €
Merci de nous contacter par mail : myosotis8@yahoo.com ou au 0682778808

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Bâtiment professionnel

Référence : IMMO_07

90 000 €

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Type de transaction	Vente,
Localisation	Lavit

Contact Annonceur : Hernandez Pierre
05 63 94 16 51 / 06 36 5 74 38

Vend local professionnel situé 11 route de Rapin à Lavit (82120).
Bâtiment professionnel à usage d'atelier ou d'entrepôt.
surface du bâti : 620 m² avec bureau, vestiaire et sanitaire
Grand portail d'accès. Accès facile à tous types de véhicules.
Comprenant un terrain de 1 400 m².

Possibilité de location éventuelle.

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Bureaux à louer à POMPIGNAN (Tarn et Garonne)

Référence : IMMO_220221

N.C.

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Type de transaction	Location,
Localisation	Pompignan

Contact Annonceur : LASCOMBES stephane
0623675672
stephlcs82@gmail.com
Pompignan

Accessibilité et très bonne visibilité pour ce bâtiment neuf, en rez-de-chaussée, situé au pied d’un giratoire, sur l’axe passant de la D 820 TOULOUSE / MONTAUBAN.
Situation géographique :
Implanté sur la commune de POMPIGNAN (82170) à mi-chemin de l’embranchement autoroutier de l’Eurocentre à CASTELNAU d’ESTRETEFONDS et la ZAC grand sud logistique de Montbartier.
Surface et aménagement :
• -Bureaux de 80m2 et 40m2 avec point d’eau, WC, chauffage/clim par pompe à chaleur et coin pause.
Commodités :
• - Parkings fermés et portail électrique.
• - Gare SNCF de GRISOLLES : 5 minutes à pied.
• - Accès autoroute A-62 : 11 km de la sortie 10 Montauban-Ouest et de la sortie 10.1 Euro Centre-Grenade.
• - Déploiement de la fibre optique en cours.
• - Double vitrage phonique

Loyer mensuel :
• - A partir de 13€ du m2 non soumis à la TVA, compteurs d’eau et électricité individuels.
• - La taxe foncière et à la charge du locataire.

Contact :
stephlcs82@gmail.com
Tèl :06.23.67.56.72

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Campsas : opportunités foncières sur la zone de Sepat

Référence : IMMO_04

N.C.

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Type de transaction	Vente,
Localisation	Campsas

En octobre 2014, le Syndicat Mixte Grand Sud Logistique a commercialisé 12 hectares de terrain à l’entrée Sud de la Z.A.C. Grand Sud Logistique.

Ce secteur est destiné à accueillir des entreprises du secteur artisanal, commercial et de services. La réalisation des travaux d’aménagement et de viabilisation a été opérée au cours de la première moitié de 2015 par la SCI Sépat.

21 lots ont été aménagés, d’une surface de 1 500 à 20 000 m², ainsi que la voirie. La totalité des lots a été viabilisée afin de permettre aux entreprises d’accéder aux réseaux d’assainissement collectif (station d’épuration), d’Internet très haut débit (fibre optique), électrique et à la défense incendie.

Située sur la commune de Campsas, en bordure de la RD820, la route la plus fréquentée du département (13 107 véhicules /j dont 11,9% de poids lourds), et à seulement 5 minutes des sorties des autoroutes A20 et A62, la zone de Sépat profite d’une vitrine de premier plan destinée à garantir la visibilité des futures entreprises de la zone.

Au terme de sa commercialisation, l’entrée Sud de la Z.A.C. Grand Sud Logistique devrait générer une centaine d’emplois.

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Espace immobilier Artisans Lamagistère

Référence : Immo_260318

350 €

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Type de transaction	Location,
Localisation	Lamagistère

Contact Annonceur : Monsieur DOUSSON
mairie-de-la-magistere@orange.fr
Lamagistère

2 locaux à louer (85 et 87 m2) dans un espace commercial neuf (livraison fin septembre 2018) en centre bourg de Lamagistère (rue du 8 mai 1945) sur axe passager.
Les locaux seront livrés avec cloisonnement intérieur, prêt à l’utilisation (local 2 et 3 sur le plan).
Cet espace commercial sera également occupé par une esthéticienne et un bar (local 1 et 4).
Prix du loyer pour un local : 350 € / mois
Lamagistère : 1 144 habitants
Santé : Pôle médical en service depuis mai 2017 (médecin généraliste, dentiste, infirmière, sophrologue, ostéopathe), 1 kiné et 1 psychologue
Commerces et services : 1 coiffeuse, 2 boulangeries, 1 bureau de tabac, 1 supérette, 1 auberge de 38 chambres, 1 restaurant, 1 bureau de poste, 1 projet d’hôtel de 33 chambres
Développement en cours : 1 lotissement en cours de viabilisation de 33 lots.
Présence d’une école de 110 enfants.
Proximité de la centrale Golfech générant une activité économique importante.
Opportunités à saisir. Pourrait convenir à une activité artisanale du type boucherie, pizzéria, fleuriste….
Accompagnement de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Tarn-et-Garonne (étude prévisionnelle et financière).

Contact : mairie Lamagistère / Monsieur Dousson, Maire / mairie-de-la-magistere@orange.fr

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Lancement d’une zone d’activités en Quercy Rouergue et Gorges de l’Aveyron

Référence : IMMO_05

N.C.

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Type de transaction	Vente,
Localisation	Caylus

Contact Annonceur : SIMON Mathieu
05 63 30 67 01

La Communauté de Communes Quercy Rouergue et Gorges de l’Aveyron met en vente à 7 € le m² des lots situés sur la commune de Caylus au bord de la départementale reliant Montauban à Villefranche de Rouergue et à 15 minutes de l’autoroute A20 (zone intercommunale d’activités économiques Pech Rondolls 2).

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Local commercial

Référence : 131021

N.C.

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Type de transaction	Location,

Contact Annonceur :
0625421121

Local commercial de 80 à 120 M2 Centre bourg, idéalement placé. Conviendrait à restaurant, commerces alimentaires... pas de fond de commerce à racheter.... Possibilité de découpage de 80 m2 à 150 M2, plus possibilité de stockage jusqu' à 150M2 en sous sol accès véhicule par l’arrière. Appeler pour plus de détails (0625421121), de 9 heures à 20h.

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Local Commercial Zone Activité de Dardennes à Septfonds et Appartement de fonction

Référence : Immo_080318

160 000 €

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Contact Annonceur : GLEYE Claude
0625516405

Opportunité à saisir. Local Commercial Zone Activité de Dardennes à Septfonds et Appartement de fonction de 142m². Emplacement stratégique en zone artisanale situé près d’un axe passager (RD 9 000 véhicules par jour). Locaux rénovées, fonctionnels et spacieux.

Partie atelier :
Atelier : 165m2
Réserve : 30m2
Garage 1 3 véhicules : 60 m2
Garage 2 1 véhicule : 20m2
Chauffage bois. Bon état. Toiture atelier isolée.

Partie habitation :
Appartement de fonction T4 rénové : 142m2 (3 chambres, 1 cuisine, 1 grand cellier équipé, 1 sdb, 1 salle de jeu, 1 grand salon en L, 2 terrasses couvertes (40 m2 et 15m2), 1 piscine semi-enterrée, terrain de boules, jardin
L’habitation n'est pas meublée (cuisine intégrée et électroménager non inclus), menuiseries double vitrage, chauffage fioul.

Contactez Claude Gleye, 06 25 51 64 05

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Local professionnel CAUSSADE

Référence : IMMO_251022

1 500 €

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Localisation	Caussade

Contact Annonceur :
jpmada2@wanadoo.fr

CAUSSADE – A louer ou vendre local professionnel de 600 m² couverts sur terrain de 8 000m²

Un 1er bâtiment comporte :
• Une partie bureau climatisé (3 postes de travail), des vestiaires et local de stockage sur 95 m²
• Un hangar couvert et clos de 459 m² ( hauteur 4,60 m)

Un second bâtiment de 150m² couvert + auvent 45 m² (hauteur variant de de 3,3 à 5,3 m) (Note HG : puis je indiquer 195 m² ?)
Auvent de stockage (98 m², hauteur 3m)
Sur le site cuve de stockage carburant. Plateforme extérieur végétalisée.
Terrain clôturé.
Proximité accès A20. Zone classée en ZRR.

Prix : location 1500 e/mois – Prix de vente : 240 000 €
Contact : jpmada2@wanadoo.fr

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Local vacant Lavit de Lomagne

Référence : ART200319

N.C.

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Type de transaction	Location,
Localisation	82120 Lavit de Lomagne

Commune de Lavit (1 592 habitants) propose un local situé en centre de village pour le développement d’une activité artisanale, commerciale ou de services. Le local est situé au croisement de la rue de la République et de la rue Guiraud. Il offre une visibilité commerciale sur 2 rues.

Anciennement occupé par une pharmacie, le local propose :

Au rez-de-chaussée :
-1 espace de vente / accueil de 80m2
-1 bureau
-1 sanitaire
A l’étage :
-1 logement de fonction T4 de 130m2.

Un petit garage de 20m2 et une cour végétalisée sont également disponibles. A l’arrière de la cour, un grand garage peut compléter l’ensemble en fonction du projet envisagé.

Possibilité de bail précaire ou commercial.

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Locaux commerciaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Lauzerte

Référence : ART_190320

N.C.

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Contact Annonceur :

Location : Ancien pressing 45m² situé Faubourg d'Auriac, 82110 Lauzerte. Contact : Mr Bazeau : 0680365499

Location : Ancien garage 400m² (à côté du garage jardel) situé Sortie de ville 2 route de Cahors 82110 Lauzerte. Contact : Mr Bazeau : 0680365499

Location/Vente : Garage de 200m² situé Périphérie du Bourg de Lauzerte 82110 Lauzerte. Contact : Mr Bazeau : 0680365499

Location : Local commercial au cœur du vieux Lauzerte 80m² environ avec un espace cuisine situé Rue du Marché (à côté du bar Le Puits de jour) 82110 Lauzerte. Contact ALBERTINE 06 87 85 01 26 / laberinet@gmail.com

Vente : Maison + local d'activité 117m² situés entre le Chemin de l'éveillée (à côté de la place des cornières) et la rue de la Mairie 82110 Lauzerte; Prix de vente : 168 000 €. Contact : Mme Pol 05 81 78 14 21 / jpol3521@gmail.com

Vente : Commerce bar 100m² fonds de commerce de bar avec Licence IV composé d'une grande salle séparée en 2 parties pour un total de 100 m², 32 m² d'espace cuisine et séjour, un espace stockage de plus de 13 m², toilettes, et cave de 70 m², terrasse de 26 m² + appartement 100m² + combles 50m² situé Place des cornières, 82110 Lauzerte.
Prix de vente : Locaux commerciaux : 152000€ et appartement : 148000€.
Contact : Rachel Verne 06.99.43.46.30 / r.verne@proprietes-privees.com
Plus d'informations : https://bureaux-commerces.seloger.com/annonces/achat/fonds-de-commerce/cafe-hotel-restaurant/lauzerte-82110/156100279-1

Vente : Maison en pierre à restaurer d'une surface de 95 m² au sol. Environ 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux, et combles aménageables. Possibilité de créer une terrasse plein sud en toiture... Idéal pour une activité commerciale ou artisanale située Rue de la mairie 82110 Lauzerte.
Prix de vente : 66 000 €.
Contact : Agence immo Caussade Agence Le Pic du Quercy 0563655343
Plus d'informations : http://www.point-immobilier-conseil.com/?page=detail&var=717&var2=vente&var3=maison&var4=82110&var5=lauzerte&var6=66000&var7=euros

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Locaux commerciaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Bourg-de-Visa

Référence : ART_2003201

N.C.

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Contact Annonceur :

Vente : Grande maison 220 m² d'habitation avec local commercial d'environ 100 m² (ancienne épicerie) située Grand Rue 82190 Bourg-de-Visa.
Prix de vente : 85 000 €
Contact : 05.64.28.24.93
Plus d'informations : https://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/maison/maison-0-pieces/1216296453A1KIVHMN000?xtor=AD-1685&utm_source=Lifull-connect&utm_medium=referrer

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Locaux commerciaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Montaigu-De-Quercy

Référence : ART_200320

N.C.

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Contact Annonceur :

Vente : Maison de village avec boutique ou atelier loft avec cuisine équipée, salon avec un insert, salle de bain + wc, buanderie, garage séparé située 35 rue des frères Quemere 82150 Montaigu de Quercy.
Prix de vente : 88 000 €
Contact : Mr Gabriel 0689367208
Plus d'informations : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1594332581.htm/

Location ou vente : Local commercial 200m2 + appartement. Une pièce de 10m², Une cuisine de 28m² ,Un bureau de 15m². A l'étage : 3 chambres de 21m². 2 chambres de 17m², Une salle d'eau, Un grenier sur toute la surface. Total 340m² situé 33 Rue Albert Caillau 82150 Montaigu de Quercy.
Location ou vente : 206 700 €
Contact : 0563944503
Plus d'informations : https://www.quercy-gascogne.com/123409

Vente : Grande maison avec magasin attenant, jardin et dépendance. Le magasin d'environ 100 m² a son accès indépendant côté rue et côté jardin, ainsi qu'un accès donnant dans la maison, surface totale 290m2 située 25 Rue Albert Caillau 82150 Montaigu de Quercy.
Prix de vente : 180 000€
contact : Agence Le Pic du Quercy 0563655343
Plus d'informations : http://www.point-immobilier-conseil.com/?page=detail&var=892&var2=vente&var3=maison&var4=82150&var5=montaigu_de_quercy&var6=180000&var7=euros

Vente : Maison comprenant restaurant/ bar ( licence III) 500m² située 3 Place de l'Hôtel de ville 82150 Montaigu de Quercy.
Prix de vente : 249 000 €
Contact : Agence Le Pic du Quercy 0563655343
Plus d'informations : http://www.point-immobilier-conseil.com/?page=detail&var=1371&var2=vente&var3=maison&var4=82150&var5=montaigu_de_quercy&var6=249000&var7=euros

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Locaux commerciaux Verdun-sur-Garonne

Référence : IMMO_03

N.C.

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Type de transaction	Location,
Localisation	Verdun-sur-Garonne

Contact Annonceur :
06 33 47 64 23

A verdun-sur-Garonne, commune en plein développement du Sud du Tarn-et-Garonne (4 600 habitants), locaux commerciaux à louer sur le parking d'Intermarché. Emplacement de premier choix sur la RD26 (axe Toulouse/Agen - 4 000 véhicules/jour) offrant une très bonne visibilité au sein d'un environnement commercial porteur (Intermarché, garage Renault, contrôle technique, auto-école ...).
Stationnement pratique et fonctionnel au pied des locaux.
5 locaux neufs de 67 m² (hors d'eau hors d'air)
1 local neuf de 72m² (hors d'eau hors d'air)

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Opportunité installation Artisan Cuisinier restaurateur à Boudou / Secteur Moissac

Référence : IMMO_08

N.C.

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Type de transaction	Location,
Localisation	Boudou

Contact Annonceur : Mairie de Boudou
0563040985
mairie-boudou@info82.com
Boudou

Contexte :
•Boudou, situé à 6 km de Moissac et 35km de Montauban
•713 habitants
•Commune touristique située les Chemins de Saint-Jacques de Compostelle et offrant un point de vue panoramique exceptionnel sur le confluent du Tarn et de la Garonne et sur les Pyrénées
•Riche activité agricole autour des fruits et du chasselas
•14 artisans en activité
•1 école de 63 élèves et 1 accueil de loisirs
•1 agence postale communale
•Souhait de la commune d’installer un artisan cuisinier restaurateur qualifié proposant un service de plats à emporter
•Local situé en plein centre du village

Descriptif du local appartenant à la commune :
•Local de de 81m2 proposant une réserve, une chambre froide, un espace bar, une salle de restaurant, une terrasse de 70m2, un four à pain, une zone de préparation froide et chaude (piano), un espace plonge et des sanitaires accessibles aux handicapés
•Licence III

Conditions pour la location du local (81 m2) :
•Bail précaire
•Pas de versement de droit au bail ni de pas de porte
•Loyer progressif permettant une installation pérenne du professionnel

Contacts :
Mairie de Boudou (Christian Fieldes ou Jean-Pierre Gendre) : 05 63 04 09 85 / mairie-boudou@info82.com

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Partage de local à Lauzerte

Référence : 03092020_JM

250 €

Détail Photos

Contact Annonceur :

Local d’activité situé en plein cœur de Lauzerte face à la Mairie (6 rue de la Mairie), idéal pour faire un atelier d’art avec une partie commerce. Situé sur le chemin de Compostelle.
Local surface 60m², double vitrage, sanitaires, rez de chaussée, étage, 1 salle avec kitchenette, WC,sdb, eau et électricité

Une potière est positionnée sur le local et souhaite le partager avec un artisan d'art.

Loyer 250€/mois

Contact propriétaire : Gérald Santi, geraldsanti859@gmail.com ou 0750973929
Contact potière : Mathilde Rebaud, m.athilde_@hotmail.fr ou 0612386987

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Rue Mary Lafon à Montauban : des locaux commerciaux à loyers modérés

Référence : IMMO_06

N.C.

Détail Photos

Type de transaction	Location,

Contact Annonceur : Thau Christophe
05 63 23 25 07
cthau@ville-montauban.fr

La rue Mary Lafon et son environnement proche ont connu récemment des travaux de réfection de la voirie, des trottoirs, d’assèchement de l’église St Jacques, de réaménagement complet de la place Victor Hugo, de végétalisation… Cet axe, aujourd’hui à sens unique, a été totalement repensé pour un usage piétonnier des riverains, touristes, passants, …

La municipalité souhaite redonner de la vie à ce quartier emblématique du centre-ville qui relie le musée Ingres au théâtre Olympe de Gouges.

Côté artisanat, plusieurs entreprises y sont installées (salons de coiffures, institut de beauté, confection artisanale de linge de maison, tapisserie, fabrication de meubles en cartons, restauration rapide) dont certaines sont présentes depuis plus de 20 ans.

Plusieurs locaux commerciaux sont encore disponibles aux numéros 2, 10, 10 bis, 11 et 12 + un local place Saint-Jacques (superficies de 25 à 95m2).

Les porteurs de projets* bénéficieront de loyers modérés ( loyers de 250 à 860 €) et d’exonérations fiscales dans le cadre de la politique de la ville.

* La chambre de Métiers et de l’Artisanat de Tarn-et-Garonne propose un accompagnement spécifique en matière de transmission/reprise, de création et développement d’entreprises de moins de 3 ans ainsi qu’une assistance aux élus et techniciens des territoires pour le développement de la création et de la transmission-reprise dans le cadre du dispositif Entreprendre en Midi-Pyrénées (programme régional animé et coordonné par Madeeli avec le soutien de la Région Midi-Pyrénées et de l’Union Européenne). Pour en savoir-plus, contactez la CMA82.

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Septfonds / Local commercial et activité + logement T4

Référence : IMMO_01

1 500 €

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Type de transaction	Location,

Contact Annonceur :
05 63 64 99 08
Septfonds

Emplacement stratégique en entrée de zone artisanale Dardennes (passage sur RD : 9 000 véhicules/jour) à Septfonds.

Sur parcelle de 3 000m², magasin de vente et atelier très fonctionnels d'une surface totale de 335m². Votre activité sera immédiatement opérationnelle avec une organisation des locaux offrant un environnement de travail confortable. Compatible avec une activité tout corps d'état du bâtiment + espace de vente ou bureau. Possibilité de coupler une activité artisanale et commerciale.
Locaux modernes en parfait état desservis par 3 entrées différentes sur la zone d'activité. Bâtiment complémentaire de 100m² avec garage pour deux voitures et pièce fermée (possibilité logement ou espace stockage).
Parking privatif de 5 emplacements avec possibilité d'extension.
Logement T4 de 120m² avec mezzanine, cuisine d'été et piscine hors sol octogonale. Cours intérieure privative de l'ordre de 500m².

Récapitulatif :
Entrée façade magasin : 75m² / atelier aménagé de 160m² / atelier- garage aménagé: 100m² / logement T4 : 120 m²

Loyer pour l'ensemble : 1 500 €
Possibilité d'achat des murs à 350 000 €

Tél : 05 63 64 99 08